Порядок отримання земельних ділянок учасниками АТО
Нещодавно в вітчизняних ЗМІ була оприлюднена інформація про надання учасникам антитерористичної операції в Україні права на безкоштовне отримання земельних ділянок. У цій статті я дам відповідь на питання щодо того, яким чином це право має реалізуватися на практиці.
Отже, сприяння учасникам АТО в отриманні земельних ділянок встановлено дорученням Голови Державного агентства земельних ресурсів України С. Рудиком, адресованим главам місцевих управлінь земельних ресурсів. Але варто зауважити, що тексту даного доручення на сьогодні немає у відкритому доступі. У той же час, як відзначають українські мас-медіа, суть цього доручення зводиться до того, щоб сприяти передбаченими чинним законодавством способами учасникам АТО в отриманні землі. Більш детально суть такого «сприяння» роз'яснили в Головному управлінні Держземагентства в м.Києві, куди я звернувся для отримання консультації. За повідомленням, наданим управлінням, особи, які брали участь в АТО, будуть забезпечені земельними ділянками в першу чергу і в найбільш стислі терміни, передбачені законом.
Загалом, право на безкоштовне отримання у власність земельних ділянок як учасниками антитерористичної операції, так і іншими категоріями громадян регулюється частиною 6 статті 118, а також статтями 121 та 122 Земельного кодексу України .
Учасники АТО можуть отримувати ділянки із земель державної власності (в межах областей) або комунальної власності в межах населених пунктів) в наступних розмірах:
- для ведення фермерського або особистого селянського господарства - до 2 га;
- для ведення садівництва - до 0,12 га;
- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) - до 0,25 га в селах, до 0,15 га - в селищах і до 0,10 га - в містах;
- для індивідуального дачного будівництва - до 0,10 га;
- для будівництва індивідуальних гаражів - до 0,01 га.
Учасники АТО, зацікавлені в отриманні земельних ділянок у власність, подають до органу виконавчої влади або місцевого самоврядування за місцезнаходженням ділянки (в сільські, селищні, міські ради - для отримання ділянок із земель комунальної власності; в районні держадміністрації - для отримання ділянок із земель державної власності ) наступні документи:
- клопотання довільної форми (у ньому визначається розміри і цільове призначення ділянки);
- додаток: графічні матеріали, в яких вказується бажане місце розташування ділянки.
- погодження землекористувача - подається тільки у випадках, якщо ця ділянка знаходиться в користуванні іншої особи;
- документ, що підтверджує участь в антитерористичній операції (посвідчення, довідка, наказ і т.д.).
Якщо особа бажає отримати земельну ділянку для ведення фермерського господарства - крім згаданих вище документів необхідно також надати документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі.
Після отримання необхідного пакету документів відповідний орган протягом строку не більше одного місяця розглядає клопотання і надає дозвіл або відмову на розробку проекту землеустрою.
Розробка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, які є виконавцями робіт із землеустрою відповідно до закону, в строки, що обумовлюються угодою сторін.
Після розробки проект землеустрою погоджується з місцевим управлінням земельних ресурсів (за місцезнаходженням ділянки).
Погоджений проект землеустрою направляється відповідному органу виконавчої влади або місцевого самоврядування (з яким до цього прямував пакет документів для отримання ділянки), який протягом строку не більше ніж 2 тижні з дня отримання проекту (а якщо необхідно провести обов'язкову землевпорядну експертизу - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки у власність.
Процес надання учасникам АТО земельних ділянок вже почався. Так, за повідомленням Першого українського інформаційного каналу, станом на 15 липня в декількох областях України були видані накази на розробку проектів землеустрою: в Житомирській області (було подано 5 клопотань на отримання земельних ділянок), у Волинській (подано 14 клопотань), у Львівській (7 клопотань), в Черкаській (1 клопотання), а також в Харківській (є інформація щодо подачі клопотань, але кількість поданих поки невідома).
Отже, сприяння учасникам АТО в отриманні земельних ділянок встановлено дорученням Голови Державного агентства земельних ресурсів України С. Рудиком, адресованим главам місцевих управлінь земельних ресурсів. Але варто зауважити, що тексту даного доручення на сьогодні немає у відкритому доступі. У той же час, як відзначають українські мас-медіа, суть цього доручення зводиться до того, щоб сприяти передбаченими чинним законодавством способами учасникам АТО в отриманні землі. Більш детально суть такого «сприяння» роз'яснили в Головному управлінні Держземагентства в м.Києві, куди я звернувся для отримання консультації. За повідомленням, наданим управлінням, особи, які брали участь в АТО, будуть забезпечені земельними ділянками в першу чергу і в найбільш стислі терміни, передбачені законом.
Загалом, право на безкоштовне отримання у власність земельних ділянок як учасниками антитерористичної операції, так і іншими категоріями громадян регулюється частиною 6 статті 118, а також статтями 121 та 122 Земельного кодексу України .
Учасники АТО можуть отримувати ділянки із земель державної власності (в межах областей) або комунальної власності в межах населених пунктів) в наступних розмірах:
- для ведення фермерського або особистого селянського господарства - до 2 га;
- для ведення садівництва - до 0,12 га;
- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) - до 0,25 га в селах, до 0,15 га - в селищах і до 0,10 га - в містах;
- для індивідуального дачного будівництва - до 0,10 га;
- для будівництва індивідуальних гаражів - до 0,01 га.
Учасники АТО, зацікавлені в отриманні земельних ділянок у власність, подають до органу виконавчої влади або місцевого самоврядування за місцезнаходженням ділянки (в сільські, селищні, міські ради - для отримання ділянок із земель комунальної власності; в районні держадміністрації - для отримання ділянок із земель державної власності ) наступні документи:
- клопотання довільної форми (у ньому визначається розміри і цільове призначення ділянки);
- додаток: графічні матеріали, в яких вказується бажане місце розташування ділянки.
- погодження землекористувача - подається тільки у випадках, якщо ця ділянка знаходиться в користуванні іншої особи;
- документ, що підтверджує участь в антитерористичній операції (посвідчення, довідка, наказ і т.д.).
Якщо особа бажає отримати земельну ділянку для ведення фермерського господарства - крім згаданих вище документів необхідно також надати документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі.
Після отримання необхідного пакету документів відповідний орган протягом строку не більше одного місяця розглядає клопотання і надає дозвіл або відмову на розробку проекту землеустрою.
Розробка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, які є виконавцями робіт із землеустрою відповідно до закону, в строки, що обумовлюються угодою сторін.
Після розробки проект землеустрою погоджується з місцевим управлінням земельних ресурсів (за місцезнаходженням ділянки).
Погоджений проект землеустрою направляється відповідному органу виконавчої влади або місцевого самоврядування (з яким до цього прямував пакет документів для отримання ділянки), який протягом строку не більше ніж 2 тижні з дня отримання проекту (а якщо необхідно провести обов'язкову землевпорядну експертизу - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки у власність.
Процес надання учасникам АТО земельних ділянок вже почався. Так, за повідомленням Першого українського інформаційного каналу, станом на 15 липня в декількох областях України були видані накази на розробку проектів землеустрою: в Житомирській області (було подано 5 клопотань на отримання земельних ділянок), у Волинській (подано 14 клопотань), у Львівській (7 клопотань), в Черкаській (1 клопотання), а також в Харківській (є інформація щодо подачі клопотань, але кількість поданих поки невідома).
Коментарі
Дописати коментар