кадастровий облік

Всі операції з нерухомістю повинні носити законний характер, однак провести операцію правомочним неможливо, якщо у будинку немає кадастрового номера, і він не перебуває на кадастровому обліку. Як правило, поставка будівлі або ділянки на кадастровий облік - досить складний і трудомісткий процес. Нерідко в ріелтерських конторах поряд зі стандартними процедурами купівлі-продажу, пропонуються і послуги з постановки будинку на кадастровий облік і присвоєння кадастрового номера. Найпершим етапом в цьому процесі стане подача заяви до відповідного органу. Для того, щоб будинок потрапив в базу   кадастрових номерів земельних ділянок, необхідно зібрати низку документів, які підтверджують технічний стан будинку і власність, а саме документ, який вказує на володіння цим будинком.

   Відсутні документи необхідно оформити до початку кадастрового процесу. У тому випадку, якщо такий процес, як межування не було оглянуто на ділянці, слід викликати спеціального кадастрового працівника, як правило, це кадастровий інженер, який оцінить стан ділянки, будинки, його площ, а також суміжних меж ділянки. Також необхідно провести топографічну зйомку, яка визначить характер земельних порід на ділянці і допоможе оцінити його суму. Постановка на кадастровий облік займає більше двадцяти днів. Тільки після проведення всіх процедур будинок стає на облік, а земельної ділянки або власності присвоюється індивідуальний кадастровий номер, який складається з округу, району і точної адреси ділянки. Після всіх цих процедур можна спробувати  знайти ділянку по кадастровому номеру   в базі даних.